Khi có ý định mua chung cư, ngoài việc tìm kiếm căn hộ có vị trí đẹp, giá cả hợp lý, tiện ích đầy đủ thì việc chọn mua căn hộ ở tầng nào chính là nỗi băn khoăn của rất nhiều người. Để biết được có nên mua chung cư tầng thấp không, hãy cùng tham khảo một số thông tin trong bài viết dưới đây bạn nhé.
Mua căn hộ chung cư đang là xu hướng hiện nay, nhất là khi quỹ đất ngày càng thu hẹp cũng như nhiều gia đình muốn trải nghiệm cuộc sống hiện đại theo cách tốt nhất. Việc mua căn hộ nằm ở tầng nào cần được lựa chọn kỹ lưỡng dựa vào quá trình phân tích những ưu, nhược điểm của từng vị trí khác nhau.
Đánh giá chung về căn hộ chung cư tầng thấp
Hiện nay, độ cao trung bình của một block chung cư cao tầng thường dao động từ 25 – 40 tầng. Tuy nhiên, đối với một số dự án đặc biệt có tích hợp khách sạn, tháp văn phòng hoặc trung tâm thương mại, số tầng của chung cư có thể sẽ cao hơn. Ngoài ra, tùy từng khu vực mà chính quyền có thể quy định tòa nhà cao tầng chỉ được có chiều cao nhất định.
Để biết được có nên mua chung cư tầng thấp không, hãy cùng đánh giá một số ưu điểm và nhược điểm của vị trí này cụ thể như sau.
Ưu điểm của chung cư tầng thấp
Việc sống tại căn hộ tầng thấp có thể mang đến cho bạn một số lợi ích sau đây:
- Với vị trí thấp, bạn có thể nhanh chóng di chuyển vào giờ cao điểm bởi thời gian di chuyển lên xuống thang máy sẽ nhanh hơn.
- Nếu gia đình bạn có nhiều thế hệ cùng chung sống, trong đó có người cao tuổi, trẻ em. Lúc này, việc sinh sống trong căn hộ chung cư tầng thấp sẽ khá thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày.
- Ở chung cư, bạn có thể phải đối diện với một số sự cố như cháy, nổ. Lúc này nếu ở tầng thấp, bạn sẽ dễ dàng thoát hiểm nhanh khi có sự cố đồng thời nhận được hỗ trợ sớm hơn từ bên ngoài.
- Các căn hộ chung cư tầng thấp thường có không khí mát mẻ. Điều này là do chúng không phải gánh chịu cái nắng gay gắt từ mặt trời do được che chắn bởi các tòa tháp xung quanh cũng như có khả năng tản nhiệt tốt hơn.
- Với những gia đình có thành viên sợ độ cao, đây chắc chắn sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý.
- Sinh sống ở tầng thấp cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ gần hơn với các tầng thương mại, dịch vụ dưới tòa nhà. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những người yêu thích cuộc sống tấp nập, sôi động.
Tìm hiểu nhược điểm để quyết định có nên mua chung cư tầng thấp không?
- Bên cạnh những ưu điểm hấp dẫn, không thể phủ nhận rằng các căn hộ ở những tầng thấp cũng có nhiều nhược điểm mà bạn cần cân nhắc.
- Khi ở tầng thấp, tầm nhìn ra ngoài thường hạn chế cũng như bạn sẽ phải đối diện với sự ồn ào và khói bụi.
- Dễ bị ảnh hưởng bởi mùi khói từ các nhà hàng, tiếng ồn từ các khu vui chơi ở các tầng phía dưới.
- Căn hộ tầng thấp thường ẩm thấp hơn so với tầng cao, dễ xuất hiện những loại côn trùng, những sinh vật như muỗi, gián, bọ…
- Sóng điện thoại ở tầng thấp thường yếu hơn so với tầng cao.
Vậy có nên mua chung cư tầng thấp không?
Về việc lựa chọn tầng khi mua chung cư, sự thuận tiện là yếu tố cần được đặt lên hàng đầu. Dù ở tầng cao hay tầng thấp cũng đều có những ưu, nhược điểm riêng. Do đó, các bạn cần cân nhắc theo từng trường hợp khác nhau.
Cụ thể, trong trường hợp gia đình bạn có người cao tuổi hay sợ độ cao. Bạn hãy ưu tiên cho những căn hộ ở dưới thấp như từ tầng 5 đến tầng 8. Điều này sẽ đem lại cảm giác an tâm và yên bình, giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi.
Trong khi đó nếu gia đình bạn có ít thành viên, không sợ độ cao, bạn có thể chọn tầng cao hơn để tận hưởng cuộc sống lãng mạn, trong lành và riêng tư.
Một số lưu ý khác khi chọn tầng chung cư
Ngoài những yếu tố trên, các bạn hãy cùng quan tâm đến một số lưu ý sau đây để chọn tầng chung cư sao cho phù hợp.
Chọn tầng chung cư theo khuyến cáo của chuyên gia
Tùy từng dự án mà số tầng “lý tưởng” cũng có những sự khác biệt nhất định.
- Với chung cư 15 tầng, bạn nên chọn mua căn hộ từ tầng 7 đến tầng 12 là tốt nhất.
- Với chung cư 22 tầng, bạn nên chọn mua căn hộ từ tầng 7 đến tầng 17 là tốt nhất.
- Với chung cư 25 tầng, bạn nên chọn mua căn hộ từ tầng 7 đến tầng 20 là tốt nhất.
- Với chung cư 28 tầng, bạn nên chọn mua căn hộ từ tầng 8 đến tầng 22 là tốt nhất
- Với chung cư 39 tầng, bạn nên chọn mua căn hộ từ tầng 10 đến tầng 25 là tốt nhất.
Chọn mua tầng chung cư theo phong thủy
Để chọn tầng chung cư hợp phong thủy cần dựa vào Ngũ hành của bản thân mỗi người cụ thể như sau:
- Người mệnh Kim nên chọn căn hộ thuộc hành Thổ ở tầng 5, 10, 15, 20.
- Người mệnh Thủy nên chọn căn hộ thuộc hành Kim ở tầng 4, 9, 14, 19.
- Người mệnh Mộc nên chọn căn hộ thuộc hành Thủy ở tầng 1, 6, 11, 16.
- Người mệnh Hỏa nên chọn căn hộ thuộc hành Mộc ở tầng 3, 8, 13, 18.
- Người mệnh Thổ nên chọn căn hộ thuộc Hỏa ở tầng 2, 7, 12, 17.
Trên đây là những thông tin chia sẻ giúp giải đáp thắc mắc có nên mua chung cư tầng thấp không? Việc lựa chọn tầng căn hộ còn tùy thuộc vào hoàn cảnh, sở thích… của từng gia đình. Do đó, các bạn hãy dựa trên các yếu tố cần thiết để cân nhắc và lựa chọn sao cho phù hợp.
