Tọa lạc tại cửa ngõ giao thương giữa TP. Hồ Chí Minh (TP. HCM) và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ, Long An được ví như “miền đất hứa” khi khởi động loạt dự án hạ tầng “khủng”. Trong tương lai gần, với sự xuất hiện của các ông lớn BĐS, giá đất nơi đây được dự báo tăng lên từng ngày.
Nằm giáp ranh TP. HCM, Long An kết nối hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Tận dụng lợi thế vị trí cửa ngõ giao thương đặc biệt này, những năm gần đây, Long An đã và đang tập trung đẩy mạnh đô thị hóa, phát triển hạ tầng.
Giai đoạn 2021 – 2025, địa phương này dự kiến chi gần 30.000 tỷ đồng đầu tư hạ tầng. Trong đó, tỉnh đang hoàn thành việc nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2, DT826E. Các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành giúp kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành…
Các chuyên gia nhận định, việc phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ trong thời gian gần đây, cộng với mặt bằng giá còn thấp và vị trí chiến lược kết nối TP. HCM với đồng bằng sông Cửu Long đã giúp Long An đón nhận sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư, góp phần làm thay đổi bộ mặt kinh tế của cả khu vực.
Ghi nhận từ một trang thông tin bất động sản cho thấy, xét trên mức độ quan tâm thì nhà đất khu Tây TP.HCM mà cụ thể là Long An hiện đang ở mức cao. Riêng khu trung tâm thành phố Đức Hòa có thể phát triển khu đô thị hạng sang, các khu Bến Lức, Cần Giuộc cũng giàu tiềm năng phát triển những dự án bất động sản trung cấp, phục vụ người lao động tại các khu công nghiệp.
Đặc biệt, với sự quyết liệt của chính quyền Long An, dự báo các huyện Cần Giuộc, Đức Hòa, Bến Lức… sẽ sớm trở thành các đô thị vệ tinh hiện đại và các khu, cụm công nghiệp công nghệ cao “chia lửa” với TP.HCM.
Trong số các địa phương tiềm năng nói trên phải kể đến xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc. Ngoài vị trí đắc địa khi là xã tiếp giáp trực tiếp với phía nam TP. HCM, liền kề cảng quốc tế Hiệp Phước – Nhà Bè, Long Hậu còn sở hữu những con đường huyết mạch mang tính kết nối vùng và tác động trực tiếp đến quá trình giao thương như đường Long Hậu (DT826E), đoạn đường này đã và đang được nâng cấp, mở rộng lên 40m với tổng vốn đầu tư hơn 533 tỷ đồng.
Theo nhận định của giới chuyên gia, thời gian tới, Long An nói chung và huyện Cần Giuộc sẽ có sức bật phát triển kinh tế vượt trội, thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi, đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án quy mô xứng tầm trong khu vực.
Nhiều dự án lớn đồng loạt triển khai
Quy hoạch đô thị Long Hậu – Các dự án đã và đang triển khai
Nắm bắt xu hướng phát triển trong tương lai khi mà dân số ở các tỉnh thành lớn như TP.HCM, Bình Dương… đang từng ngày trở nên đông đúc, buộc giãn nở về các khu vực lân cận mà Long An là một trong những điểm đến từ độ giãn này. Các nhà đầu tư bất động sản đã đón xu hướng người dân đô thị TP HCM đổ bộ về Long An, tập trung xây dựng nhiều dự án lớn. Làn sóng đầu tư mạnh vào thị trường bất động sản Long An theo đó, đã phà nhiệt nóng cho địa ốc trên địa bàn.
Ghi nhận của phóng viên, những tuần gần đây thị trường nhà đất Long An trở nên nhộn nhịp với hàng trăm giao dịch nền đất trong ngày. Cụ thể bất động sản tại các huyện Long An giáp ranh TP.HCM như huyện Đức Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức… đều nóng lên theo nhịp sôi động của hàng chục dự án bất động sản lớn đang được triển khai trên địa bàn.
Tại xã Long Hậu, Chủ đầu tư Thành Hiếu đã công bố dự án Đất nền Long Hậu. Với quy mô diện tích hơn 20ha, đây là dự án đất nền sổ đỏ có pháp lý hoàn chỉnh được phát triển thành một khu dân cư đẳng cấp với nhiều tiện ích vượt trội. Trong đó, đáng chú ý của dự án này là sự hình thành khu phố chợ Long Hậu Market được thành lập trong lòng khu dân cư Đất nền Long Hậu , phục vụ nhu cầu mua sắm, trao đổi hàng hóa của dân cư, công nhân khu công nghiệp kề cận… Ngoài ra còn có các tiện ích khác dành cho cư dân như công viên, trường học, khu thể thao ngoài trời …
Lý giải về làn sóng đổ bộ của giới đầu tư về Long An làm dự án bất động sản, ông Phan Công Chánh – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh cho biết, việc doanh nghiệp bất động sản TP.HCM ồ ạt đổ về các tỉnh lân cận làm dự án và bán hàng cho thấy Sài Gòn đang khan hiếm nguồn cung cục bộ.
Xem thêm thông tin dự án Đất nền Long Hậu: https://stgrealestate.vn/du-an-dat-nen-long-hau/
